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      欧洲央行官员Lane欧洲央行有工具来应对下行趋势周六059巴萨VS巴伦西亚(西甲22:15)巴萨状态 巴萨欧冠全主力遭遇3球大逆转 巴萨4天前欧冠远征意大利罗马,结果客场0-3告负,总比分4-4战平以客场进球劣势被淘汰出局,士气严重受挫。该场比赛巴萨全主力出战,主力球员除了伊涅斯塔和布斯克茨在80分钟后被换下,其他都打满全场。 实力 巴萨西甲夺冠是时间问题

      美国3年期国债发行投标倍创数十年最低点击查看原图香港特区政府财政司司长曾俊华25日撰文指出,有观点认为卖地收入是特区政府财政的主要来源,建议减少依赖卖地收入,从而改变高地价政策,以降低地价和楼价。实际情况是,卖地占特区政府库房收入的比重不算很高。以2012/2013年度的原来财政预算为例,特区政府预算地价收入(包括卖地和补地价)占政府总收入约15%;如果单计卖地收入,比重则更低。香港楼市沉浮录:经历六轮涨跌房产市场受影响链接:第一轮至第三轮上涨第一轮上涨:1946年至1950年。二战导致香港建筑损坏严重,同时战后人口大增,1946年为60万人,1949年增至186万,到1959年超过300万,结果闹房荒,地价和租金飙升。相对而言,房价涨幅较地价和租金较小,主要是因为当时购买力不足,且房屋买卖以整栋为主,有财力的买主极为有限,直到吴多泰和霍英东两位地产先行者创立“分层出售”和“分期付款”模式后,房屋交易量趋于大增。1950年朝鲜战争爆发,香港转口贸易一落千丈,经济萧条,房地产市场受到波及。第二轮上涨:1953年至1957年。朝鲜战争结束后,香港经济恢复,并开始向工业化转型,房地产市场趋于活跃。另外,旧城改造的大力推进,以及分层销售和分期付款的推广刺激了需求。主要商业区地价不到一年涨幅超过100%。其后,由于政府管制炒楼花行为,加之物极必反,楼市由热转冷,1958年房地产价格大跌。第三轮上涨:1960年至1965年。工业化快速推进,作为亚洲四小龙,香港经济开始起飞;居民收入大增;国外资金大规模进入。在这种背景下,1960年楼市又开始繁荣起来,地价、房价和租金大幅飙升。1965年,爆发银行信用危机,银行紧缩信贷,需求萎缩,导致市场严重供过于求,房地产价格暴跌。第四轮至第六轮上涨第四轮上涨:1968年至1973年。香港经济复苏,产业结构开始转型,旅游、金融和商贸等行业迅速发展;大量热钱涌入;政府启动新市镇开发计划的实施;1972年制定“十年建屋计划”。这些因素促使楼市回暖、繁荣,房价和租金飙升,投机活动盛行,炒卖楼花现象严重,开发商捂盘惜售。股市和楼市都弥漫着浓厚的投机氛围,狂热到失去理性程度。1973年,股市泡沫破灭,从1774点一路跌至到1974年的150点,楼市也随之崩溃,楼价、租金大幅度下跌。第五轮上涨:1976年至1981年。香港国际金融中心地位开始确立,大批国际金融机构、跨国公司纷纷来港设立分公司;1976年开始地铁修建计划;1978年,推行“居者有其屋计划”,新兴市镇逐步形成;1979年人口增至500万,家庭小型化趋势明显。长江实业、新鸿基产等一批地产巨头崛起,并纷纷上市。在这些因素推动下,地产市场迅速复苏、繁荣,并于1981年达到高峰。随后而来的世界经济危机,影响了香港经济;同时中英香港问题谈判,令香港人出现信心危机。楼市快速由热转冷,连跌三年。第六轮上涨:1985年至1997年。1984年中英公布联合声明,增强了香港各界对房地产的信心。1985年市场开始复苏。1986年后,港币随美元一同贬值,银行放松了按揭贷款条件,利率水平降低,甚至出现了负利率,刺激了投资需求。写字楼严重供不应求,售价、租金急升,租金水平仅次于东京和伦敦。1997年相比1985年,香港私人住宅价格指数暴增七倍。1997年香港房价自高位下跌,持续5年,跌幅超六成,是香港楼市发展史上最惨重的一次。(中新)假如房价成了“白菜价”?无房者、新婚者、换房者,皆盼望着房价大降。近日,一档《80后说相声》节目搞笑地穿越了一把,做了一段VCR,描绘了当房价有朝一日成了“白菜价”之后的情景。何时会“白菜价”我们不得而知,但是看了片中人们宁愿要白菜也不要房子的时候,而开发商又把房子作为工资发给员工时,那一张张窘迫无奈的脸时,我们却禁不住心里为之一颤,结局虽夸张,但是房价成了“白菜价”却真的未必是好事。1、若房价下降5%———市场观望情绪浓厚,期待房价继续下跌,形成开发商销售压力。无房者欢呼雀跃;2、若房价下降10%———市场产生震荡,房地产上下游行业交易萎缩,房产交易市场继续观望,开发商销售压力逐步加大;无房群众弹冠相庆,房奴们忧心忡忡,投资者部分开始考虑抛售;3、若房价下降20%———房产交易市场产生恐慌,房奴们抛售并开始不还贷款(因为抵押物贬值,不还要比还更有利),银行不良贷款剧增,若进行拍卖更加资不抵债;4、若房价下降30%———大量房产企业抛售房屋,债务纠纷导致企业破产,上下游行业遭受灭顶之灾,银行不良资产率回复到改革前水平,国家背负沉重财政负担(若此时银行改制全部完成,则股民资产大幅缩水);5、若房价下降40%以上———整个社会赖以支撑的中产阶级资产全部缩水,群众联为一体向政府发难,社会矛盾更趋尖锐。正因为如此,国家始终强调调控是为了控制房价,而不是大降房价。保持房地产的稳定健康,就保证了金融市场的稳定。当然,以目前中国城市化进程一半不到,想扎根城市的流动人口仍然有增无减的趋势来看,房价成“白菜价”也确实只是一句笑谈罢了。(当家)新闻推荐朴槿惠要求韩军严防“挑衅”点击查看原图据韩联社报道,韩国总统朴槿惠1日在听取国防部与国家报勋处的工作汇报时表示,若发生针对韩国和国民的挑衅行为,将不考虑其它一切政治因素,在“挑衅...相关新闻:巴媒曝中超队瞄准巴甲劲旅 1千万欧元打包将帅3人

      欧洲央行官员Lane欧洲央行有工具来应对下行趋势人民日报除了严惩性侵犯我们还要为孩子做点什么?比利亚雷亚尔主帅卡列哈本赛季接手黄潜以来,带队拿到16胜6平13负,此前该队一直以进攻稳定著称,不过自欧联杯次回合主场被里昂零封淘汰以来,该队近7场比赛4次被零封,没能取得进球的比赛全部输球。毕尔巴鄂竞技战意 毕尔巴鄂欧战无望保级无忧毕尔巴鄂竞技本赛季西甲表现不佳,目前仅位列12位,欧战无望保级无忧,对于该队来说,高层已经在寻找新帅替换西甘达,准备下赛季。伤停 毕尔巴鄂4将因伤缺阵毕尔巴鄂竞技中场贝斯加(11场1球),后卫萨沃里特(17场)和阿尔瓦雷斯(4场),以及没有出战过的前锋索拉均因伤缺阵,无缘此战。主帅 阿斯报称贝里佐下赛季将入主毕巴

      部分银行迎“窗口指导”路透社10日爆料称,南非总统祖马的儿子杜杜扎内·祖马于本月1日驾驶一辆保时捷911跑车与一辆出租车相撞,导致1人死亡,2人重伤。警方证实,保时捷司机涉嫌过失杀人,正在调查。不过,警方说起诉前不便说明司机姓名。据当地媒体报道,事故发生时天非常黑且下着大雨,杜杜扎内·祖马驾车在约翰内斯堡桑顿区的格雷斯顿大道行驶,随后撞上了一辆小型面包车,一名30岁的津巴布韦籍女子当场死亡,司机与另外一名老年乘客重伤入院。约翰内斯堡市警方发言人称,没有让司机接受酒精测试。出租车司机武西·德拉米尼说:“他(杜杜扎内)突然撞翻我的车,一名乘客当场死亡。”而据英国《泰晤士报》披露,死者名叫杜贝,目前她的遗体已经被运回到津巴布韦安葬。她的丈夫表示,事故发生后杜杜扎内·祖马没有联系他的家人,也不过问葬礼的举办情况,这让他感到失望。“杜杜扎内·祖马杀死了我的妻子,我要求正义得到伸张。”他说。“法律面前,人人平等。”最大反对党民主联盟的公安部长科勒·芭纳德小姐称,“没有人能够凌驾于法律之上,就算他姓祖马。”报道称,仅仅在一天之前,祖马总统刚刚宣布将在5月7日举行大选,这次事件也将为他的连任蒙上了一层阴影。而在去年,南非政府部门承认共花费约1860万美元用于修建和翻修总统祖马的私宅。杜杜扎内现年30岁,是一名商人,为祖马第二个妻子凯特所生。法新社报道,祖马有4个妻子,至少21个孩子。 (据中新社)新闻推荐中国男壶领跑积分榜取得四连胜,中国冰壶男队登上了单循环比赛积分榜榜首。13日晨,中国冰壶男队在第四场比赛中以11∶7战胜德国队,以全胜的战绩领跑积分榜。在抽签中取得首局后手优势的中国队,开场之后...相关新闻:雇用非法移民英国移民国务大臣辞职

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